Văn phòng cho thuê tại tòa nhà IMV Center Building

Tòa nhà IMV Center Building cho thuê văn phòng Quận 7

Giá thuê: $15.5 - $15.0 USD/m² (Cập nhật ngày 06/05/2021)

Tên tòa nhà: IMV Center Building

Vị trí: 87 Hoàng Văn Thái, Phường Tân Phú, Quận 7

Diện tích: 150, 320m²

Hướng: Bắc 

Xếp Hạng: C

Tình trạng: Đang cho thuê

Thời hạn thuê tối thiểu: 2 năm

CÁC LOẠI PHÍ:

Phí quản lý: 5 USD/m²/tháng

Phí xe máy: 6 USD/tháng

Phí ô tô: 85 USD/tháng

Phí ngoài giờ: miễn phí

Tiền điện: theo giá nhà nước

Tiền điện lạnh: đã bao gồm

Tiền đặt cọc: 3 tháng

Thanh toán: tháng/ quý

Tòa nhà IMV Center Building là văn phòng cho thuê, tọa lạc trên tuyến đường Hoàng Văn Thái, quận 7. Tòa nhà sở hữu thế đắc địa trong khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Điểm nổi bật giữa tòa nhà với những văn phòng cho thuê tại quận 7 khác là vị trí tòa nhà nằm đối diện Crecent Mall, thiết kế 3 mặt tiền, tầm nhìn và cảnh quan bao quanh là không gian xanh, hồ nước, và phố đi bộ. Nên việc đặt văn phòng tại đây sẽ giúp quý doanh ngiệp tận hương không gian làm việc thoải mái, máy mẻ và thoáng đãng.

Văn phòng cho thuê tại tòa nhà IMV Center Building thích hợp cho các lĩnh vực như: Kinh doanh ô tô, Bảo hiểm, Xây dựng, Trung tâm ngoại ngữ, Thiết kế, IT, In ấn.

Hình ảnh tòa nhà IMV Center Building

Địa ốc Kim Quang | Bên ngoài tòa nhà IMV Center, tòa nhà mới, thiết kế hiện đại, chuẩn văn phòng.

Địa ốc Kim Quang | Hình chụp bao quát văn phòng cho thuê quận 7 IMV Center, xung quanh khuôn viên bao bọc bởi cây cối tạo không gian xanh mát.

Địa ốc Kim Quang | Hình chụp toàn cảnh tòa nhà cho thuê văn phòng quận 7 IMV Center, phía trước là đường Hoàng Văn Thái.

Địa ốc Kim Quang | Hình chụp phía trước tòa nhà cho thuê văn phòng quận 7 IMV Center sạch sẽ, nhiều màu xanh.

Địa ốc Kim Quang | Hình chụp sảnh lễ tân tòa nhà cho thuê văn phòng quận 7 IMV Center, quý khách có thể trao đổi thông tin tại đây.

Vị trí tòa nhà IMV Center Building

+ Cách cầu Kênh Tẻ 14 phút đi xe

+ Cách trung tâm Crescent Mall Tupperware Quận 7, 2 phút đi xe

+ Cách Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Lương Bằng 3 phút

+ Cách giao lộ Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Thị Thập 5 phút đi xe

+ Cách giao lộ Nguyễn Hữu Thọ và Nguyễn Văn Linh 7 phút đi xe

+ Sang trung tâm quận 4 với 17 phút đi xe

+ Sang trung tâm quận 1 với 20 phút đi xe...

Các tiện ích xung quanh tòa nhà IMV Center Building:

 Tòa nhà IMV Center Building gần các khu vực tiện ích, trung tâm mua sắm, ăn uống nhà hàng khách sạn, bệnh viện như:

+ Bệnh viện FV Hospital, 6 Nguyễn Lương Bằng, Tân Phú, Quận 7, 600m

+ Trung tâm y tế dự phòng phường Tân Phú 1,1km

+ Rạp phim CGV Parkson Paragon, Tầng 5, Toà nhà Parkson Paragon, 200m

+ Rạp phim CGV Crescent Mall, Lầu 5 Crescent Mall, 3H Nguyễn Văn Linh, 170 mm 

+ Cà phê Highland Coffee, Tầng trệt Broadway Office B, Đại lộ Nguyễn Lương Bằng, Quận 7, 200m

+ Nhà hàng Shang Garden Restaurant, 23 Nguyễn Khắc Viện, Tân Phú, Quận 7, 75m...

Tòa nhà IMV Center Building còn nằm trong khu vực những công ty những văn phòng cho thuê chuyên nghiệp quận 1 như:

+ Cách văn phòng cho thuê hạng B tòa nhà Nam Long Capital Tower 110m

+ Cách văn phòng Hạng C tòa nhà Southern Cross Sky View Building 150 m...

Việc giao dịch tài chính tại IMV Center Building cũng vô cùng thuận lợi khi quanh tòa nhà là những ngân hàng lớn và uy tín như: 

+ Ngân hàng International Bank 87m+ Ngân hàng VPBank, 85 Hoàng Văn Thái, Tân Phú, Quận 7, 54m

+ Ngân hàng Ngân Hàng Tmcp Sài Gòn Công Thương (Saigonbank), 83 Hoàng Văn Thái, Tân Phú, Quận 7, 93m

+ Ngân hàng Ngân Hàng Công Thương Việt Nam ( Vietinbank), 6 Nguyễn Khắc Viện, Tân Phú, Quận 7, 68m

+ Ngân hàng ACB CN Nam Sài Gòn, 27 -29, Nguyễn Khắc Viện, Tân Phú, Quận 7, 120m...

 Vị trí tòa nhà IMV Center Building nằm tại vị trí đắc địa trung tâm quận 1 TPHCM giao thông thuận lợi sang các quận khác nhanh chóng như: quận 1, quận 3, quận 4, quận 5, quận 8...

Giới thiệu tòa nhà IMV Center Building

Văn phòng cho thuê quận 7 – tòa nhà IMV Center Building xây dựng 3 mặt tiền, cao ốc đối diện với Cresent Mall. Tòa nhà IMV Center Building cho thuê mỗi sàn cắt bình quân diện tích từ 150m2 trở lên, và cao ốc xây dựng hiện đại & view đẹp nhất trong khu vực. Toà nhà nằm gần cao ốc Nam Long Capital Tower và Phú Mã Dương Building.

Văn phòng cho thuê phường Tân Phú quận 7 tại IMV Center Building. Tòa nhà được xây dựng trên 3 mặt tiền lớn, rất tiện lợi cho việc lưu thông ra trục đường chính Nguyễn Văn Linh. Vị trí tòa cao ốc chỉ cách khu vực trung tâm Hồ Chí Minh khoảng 10 phút xe máy, nơi đây được đánh giá là vị trí có view đẹp và thuận tiện nhất trong khu vực. Tòa cao ốc này hứa hẹn sẽ là trụ sở làm việc lý tưởng cho các đơn vị danh tiếng, là bước khởi đầu tốt đẹp với nhiều doanh nghiệp, và là nền tảng vững chắc cho mọi nhà đầu tư.

Một trong những yếu tố thu hút của cao ốc cho thuê văn phòng tại đường Hoàng Văn Thái quận 7 IMV Center Building là ưu thế về cảnh quan. Bao quanh tòa cao ốc này là 3 mặt tiền lớn chủ yếu dành cho người đi bộ, vì thế việc ô nhiễm tiếng ồn giao thông hầu như là không có. Bên cạnh đó, IMV Center Building nằm trong khu vực được bao quanh bởi hàng loạt công viên lớn và các khu tiểu cảnh, việc đặt văn phòng tại đây sẽ giúp bạn tận hưởng một không gian làm việc thoáng đãng, mát mẻ lâu dài.

Với chuẩn văn phòng cho thuê hạng C quận 7, tòa nhà IMV Center Building đáp ứng được nhu cầu thuê văn phòng hầu hết các công ty trong và ngoài nước. Đây hứa hẹn là nơi làm việc thật lý tưởng, tràn đầy sinh khí dẫn đến sự thành công cho doanh nghiệp.

Kết cấu tòa nhà IMV Center Building

- Số tầng của tòa nhà: 11 tầng

- Diện tích sàn: 320m2

- Tổng diện tích sử dụng: 3520m2

- Số tầng hầm: 2 hầm

- Thang máy: 2 thang máy

- Toilet: Mỗi tầng có 1 hệ thống Toilet nam và 1 hệ thống Toilet nữ riêng biệt.

Phí dịch vụ bao gồm

+  Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].

+  Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà

+  Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng

+  Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng

+  Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng

+  Diệt côn trùng định kỳ

+  Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7

+  Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động

+  Dịch vụ thang máy

+  Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà

+  Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe

+  Nước sử dụng sinh hoạt

+  Xử lý nước/rác sinh hoạt

+  Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà.

Phong thủy tòa nhà IMV Center Building

- Tòa nhà IMV Center Building là tòa nhà hướng Chánh Bắc. Phù hợp nhất cho chủ nhân thuộc Đông Tứ Trạch, những người thuộc Đông Mệnh này, làm việc trong tòa nhà IMV Center Building sẽ được sinh khí tốt, làm ăn phát lộc, công ty phát triển. Những người có cung mệnh Khảm (Thủy) thì hướng Chánh Bắc là hướng tốt nhất cho các chủ nhân.

Và đối với những người thuộc Tây Mệnh (Tây Tứ Trạch) tòa nhà này là hướng xấu, gặp nhiều trắc trở. Tuy nhiên ngoài yếu tố hướng cửa chính của tòa nhà, chúng ta còn cửa chính của văn phòng, và hướng của bàn làm việc.

- Theo quan điểm của phong thủy, cái gì gần chúng ta hơn sẽ tác động mạnh hơn về phong thủy. Như vậy hướng bàn làm việc sẽ ảnh hưởng lớn nhất đến phong thủy, sau đó tới hướng cửa chỉnh của văn phòng, và cuối cùng mới tới hướng tòa nhà. Nếu đạt được 3 điều kiện thì đó là một điều vô cùng tuyệt vời. Và chọn 1 trong 3 thì bạn nên chọn hướng bàn làm việc, bàn làm việc sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến phong thủy của bản thân gia chủ. Nếu bàn làm việc đúng hướng phong thủy sẽ giúp bạn sẽ cảm thấy sáng suốt, nhanh nhẹn, đầy nhiệt tình và đạt hiệu suất cao.

- Kết luận: những người thuộc Đông Mệnh thì tòa nhà IMV Center Building là hướng tốt để sinh vượng khí. Đặc biệt là những người cung mệnh Khảm (Thủy) thì hướng Chánh Bắc là hướng tốt nhất trong các cung mệnh khác. Với những người Tây Mạng (Tây Tứ Trạch) hướng Chánh Bắc là hướng xấu. Nhưng vẫn còn cách bố trí bàn ghế, và trổ cửa văn phòng vẫn có thể thay đổi được sinh khí cho phòng làm việc của mình. Các hướng trổ cửa văn phòng tốt, hướng bàn làm việc tốt cho những người thuộc nhóm Tây Mạng tại IMV Center Building là: Đông Bắc, Tây, Tây Bắc, Tây Nam.

***Cách xem Đông Mệnh hay Tây Mệnh như sau:

Phong thủy chia con người thành 2 nhóm: Đông tứ mệnh và Tây tứ mệnh. Mỗi người chỉ thuộc 1 trong 2 nhóm này, tùy theo quái số.

- Các số thuộc Đông tứ mệnh: 1, 3, 4, 9

- Các số thuộc Tây tứ mệnh: 2, 5, 6, 7 và 8.

Cách tính quái số :

Bước 1: Xác định năm sinh âm lịch. Bước này cần thực hiện chính xác, nếu không các tính toán sẽ bị sai lệch hoàn toàn. Ví dụ người sinh ngày 05/01/1986 có năm sinh âm lịch là 1985 (Ất Sửu), chứ không phải 1986 (Bính Dần). 

Bước 2: Cộng 2 số cuối của năm sinh, giản ước tới số có một chữ số.

Bước 3: với những người sinh trước năm 2000. 

• Nam: Lấy 10 trừ đi số vừa tìm được.

• Nữ: Lấy 5 cộng với số vừa tìm được.

Kết quả chính là quái số cần tìm.

Bước 3: với những người sinh sau năm 2000.

• Nam: Lấy 9 trừ đi số vừa tìm được.

• Nữ: Lấy 6 cộng với số vừa tìm được.

*** Bố trí bàn làm việc như thế nào là tốt:

- Ngoài yếu tố quan trọng về hướng, chúng ta còn lưu ý một số vấn đề sau: 

 + Bàn làm việc phải hướng ra cửa: Người xưa luôn vô cùng quan trọng với việc chọn kĩ phương và vị hợp với tuổi của gia chủ. Do vậy, khi kê bàn làm việc bao giờ bạn cũng phải chú ý phong thủy bàn làm việc theo tuổi là hướng ra cửa, nhưng tuyệt đối không được đối diện với cửa ra vào.

 + Sau lưng người ngồi phải có điểm tựa: việc đặt bàn sao cho sau lưng người ngồi có điểm tựa được hiểu là điểm tựa vững chắc cho mọi công việc, có đồng nghiệp giúp đỡ hay sự trợ giúp từ nhân viên , sự nghiệp thăng tiến.

 + Không nên quay lưng ra cửa: Theo phong thuỷ học, cách ngồi này quay lưng ra cửa bao giờ cũng thiếu đi sự nhiệt thành và làm việc mà không thể thăng tiến. Ngồi quay lưng ra cửa làm cho ta có cảm giác cột sống bị ớn lạnh vì sát khí.

 + Không nên đặt bàn làm việc giữa trung cung: Trung cung được hiểu là việc đặt bàn mà cả 4 phía đều không có điểm tựa, không có điểm nhìn. Cách thực kê này thực sự rất không phù hợp với phong thủy bàn làm việc theo tuổi bởi nó sẽ khiến người làm việc luôn ở thế cô lập, dễ mắc sai lầm có tính chiến lược.

Câu hỏi hay gặp tại tòa nhà IMV Center Building

☎ Gọi ngay 0946 395 665 để được tư vấn thuê văn phòng tại IMV Center Building?

Khi có nhu tìm văn phòng cho thuê, Quý khách hãy gọi ngay cho Công ty Kim Quang theo Hotline 0946 395 665. Chúng tôi cam kết cho thuê văn phòng tại IMV Center Building và nhiều cao ốc văn phòng cho thuê quận 7 với mức giá tốt nhất thị trường.

☑ Tòa nhà IMV Center Building nằm ở đâu?

Tòa nhà IMV Center Building nằm trên mặt tiền đường Hoàng Văn Thái, thuộc khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Khi làm việc tại đây khách hàng có thể tiếp cận dễ dàng các công trình tiện ích và dịch vụ thương mại nổi tiếng của quận 7.

☑ Những văn phòng nằm gần cao ốc IMV Center?

Khu vực quận Phú Mỹ Hưng tuy không tập trung nhiều văn phòng cho thuê như quận 1, nhưng tuyến đường Hoàng Văn Thái là một trong những nơi tập trung nhiều cao ốc văn phòng nhất quận 7. Quý khách có thể tham khảo thêm những cao ốc văn phòng nổi bật nằm cùng khu vực của cao ốc IMV Center như: cao ốc Nam Long Capital Tower và Phú Mã Dương Building.

☑ Ngân sách bao nhiêu có thể thuê văn phòng tại IMV Center?

Trả lời:

Văn phòng cho thuê tại IMV Center là văn phòng hạng C có mức giá hợp lý trong chuỗi văn phòng cho thuê tại quận 7. Hiện tại tòa nhà đang chào giá cho thuê văn phòng là 15$/m2/tháng, phí dịch vụ là 5$/m2/tháng. Với mức giá và dịch vụ chuyên nghiệp mà tòa nhà mang lại, IMV Center luôn được khách hàng quan tâm và ưu tiên lựa chọn.

☑ Có thể đặt bàn thờ cúng trong văn phòng của IMV Center Building không?

Trả lời:

Theo quyết định số 129/2007/QĐ-TTg ngày 2/8/2007 của Thủ tướng Chính phủ quy định thì không lập bàn thờ, thắp hương trong phòng làm việc để phòng tránh cháy nổ.Vậy nên quý khách hàng không thể đặt bàn thờ cúng trong văn phòng làm việc tại IMV Center Building.

Các tòa nhà cùng tuyến đường với IMV Center Building

Tòa nhà The 67 Tower 

Tòa nhà Đại Minh Building

Toà nhà Phú Mã Dương Building

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Địa Ốc Kim Quang

Điện thoại: 0286 6790 847 | Hotline: 0946 395 665

Email: karyna.kimquang@gmail.com

Website: https://chothuevanphonghcm.com/

Địa chỉ: 44 Lê Văn Duyệt, Phường 1, Quận Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh